Инвестиции в отельный бизнес
Операции с недвижимостью популярны благодаря своей простоте и прибыльности. И начинающие, и опытные инвесторы не откажутся от сделки, приносящей регулярный доход.
В Турции предпринимательский интерес переключается на гостиничный бизнес. Независимые специалисты отмечают, что доход от отельных проектов превышает доход от офисной и жилой недвижимости.
Прибыль от жилых помещений составляет 4-6%, срок окупаемости — до 15 лет. Коммерческие проекты демонстрируют немного лучшие показатели: офисы дают 5-7% прибыли, торговые площади 7-8% и в гостиничной сфере этот показатель достигает 10-20%. Если инвестор поймал момент, то проект принесёт ему до 80% прибыли. Окупаемость же сочинских гостиниц обычно не превышает 8 лет.
Гостиничный бизнес в силу своей специфики отличается и большей маневренностью в условиях изменяющегося рынка. Контракты на аренду номеров заключаются на короткие сроки. Это позволяет предпринимателю оперативно реагировать на любые изменения на рынке в ту или иную сторону.