Закрытые районы Алании для первичного ВНЖ в 2025-2026 годах
11 марта 2026
В последние годы в Алании действуют ограничения на выдачу первичного вида на жительство (ВНЖ) в некоторых районах. Причина — превышение установленного законом лимита: доля иностранцев в районе не должна превышать 20% от общего числа жителей. На сегодняшний день несколько популярных локаций официально считаются закрытыми для оформления нового ВНЖ.
Районы Алании, закрытые для первичного ВНЖ
Если вид на жительство уже был получен ранее в одном из закрытых районов, его можно продлевать без ограничений.
Недвижимость, купленная ранее
Ограничения не распространяются на владельцев недвижимости, которые оформили Tapu до 1 июля 2022 года.
Минимальная стоимость недвижимости
Для получения ВНЖ по праву собственности в открытых районах кадастровая стоимость недвижимости должна составлять не менее 200 000 долларов.
Получение гражданства Турции
Покупка недвижимости на сумму от 400 000 долларов позволяет претендовать на гражданство Турции. При этом статус района (открыт или закрыт для ВНЖ) не влияет на возможность получения паспорта.
Районы Алании, где можно получить ВНЖ
Если ваша цель — переезд и оформление вида на жительство, стоит обратить внимание на районы, которые пока остаются открытыми:
Районы Алании, закрытые для первичного ВНЖ
- Махмутлар (Mahmutlar) — один из самых популярных районов среди иностранцев с развитой инфраструктурой и большим количеством жилых комплексов.
- Авсаллар (Avsallar) — курортная зона с песчаными пляжами и активной туристической жизнью.
- Кестель (Kestel) — спокойный и престижный район у моря с малоэтажной застройкой.
- Каргыджак (Kargıcak) — современный район на востоке Алании, известный виллами и новыми жилыми комплексами.
Если вид на жительство уже был получен ранее в одном из закрытых районов, его можно продлевать без ограничений.
Недвижимость, купленная ранее
Ограничения не распространяются на владельцев недвижимости, которые оформили Tapu до 1 июля 2022 года.
Минимальная стоимость недвижимости
Для получения ВНЖ по праву собственности в открытых районах кадастровая стоимость недвижимости должна составлять не менее 200 000 долларов.
Получение гражданства Турции
Покупка недвижимости на сумму от 400 000 долларов позволяет претендовать на гражданство Турции. При этом статус района (открыт или закрыт для ВНЖ) не влияет на возможность получения паспорта.
Районы Алании, где можно получить ВНЖ
Если ваша цель — переезд и оформление вида на жительство, стоит обратить внимание на районы, которые пока остаются открытыми:
- Оба (Oba) — современный район и новый административный центр города.
- Центр Алании — районы рядом с пляжем Клеопатры и центральной инфраструктурой.
- Тосмур (Tosmur) и Джикджилли (Cikcilli) — удобные жилые районы рядом с центром.
- Паяллар (Payallar) и Конаклы (Konaklı) — активно развивающиеся пригороды с большим потенциалом для инвестиций.